房子还贷一年能否退房 可以，但此时退房有一定的难度，且需要满足相关条件。比如因为开发商的责任导致购房者的利益受损，可以提出退房。比比力奇力奇但是解除购房合同不是解除贷款合同，需要提交申请，看银行能不能将还贷资金退回。所以手续比较复杂，退房、退贷也比较困难，购房需要考虑全面。                        卖房子涉及到要交很多资金，很多人终于买了房子，选择的是贷款方式，如果还贷一年之后，因为各种原因，比如经济压力导致想要退房，能不能够申请退房？一、房子还贷一年能否退房1、只要与银行签订的贷款合同，办理成功，就要开始还房贷，并且在合同里面确定了每个月具体还款的时间。如果购买的是期房，一般来说在两年之后就要交房。房子已经还款了一年，要退房有一定的难度，并不是购房者想要退房就能够成功的，需要满足一定的条件。2、如果购买的是期房，后期交房验收房子的时候，发现房子的质量达不到标准，或者与购买合同上面的要求不符合，比如面积不符合要求，面积误差绝对值已经超过了3%，或者因为房屋的质量，影响使用功能，因为开发商的原因或者已经延期交房，这些因素是成立的，购房者就可以要求申请退房。3、因为开发商的责任导致购房者的利益受损，所有的费用也应该由开发商来承担，但是如果已经居住了一段时间，这期间所产生的折旧费应该由购房者来买单。二、房贷还不起了怎么办1、如果不是因为开发商的责任，因为自己的经济压力比较大，与银行签订了贷款合同，但是却无能为力，没有偿还的能力了，这种情况下可以申请延期还贷。提出书面的申请，经过银行审批准，才能够签订延期还款的协议，并且办理手续，需要由本人签字。但是只能够申请一次，申请延长的时间和原来借款的期限相加，不能够超过30年。2、实在不行只能够转让或者出售，当然也需要得到银行的同意，能够减少损失。不过如果这条路子走不通，只能够由银行来拍卖房子，用于抵押贷款。小编总结：我们在申请房贷的时候一定要考虑自己的经济能力，满足每月偿还的要。

房子急卖的处理方式有哪些 1、联系房产中介帮忙出售，尽量不要签独家代理，多找两三家信誉高的中介公司帮忙；2、根据市场价适当的调低价格；3、适当的对房子进行修缮，并将房子的实际情况如实告知买家。                        不少业主因为买了新房等原因，会想要将旧房出售获得资金。不过二手房不是说卖就能卖得掉的，大家可以通过哪些方法加快二手房出售呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下房子急卖的处理方式有哪些。一、房子急卖的处理方式有哪些1、房子急售大家可联系房产中介帮忙出售，房产中介拥有的客源会比较多，能够更快速的找到买家。房子急售尽量不要签独家代理，多找两三家信誉高的中介公司帮忙，不同中介公司推广方法等存在差异，寻找到的买家也会更多些，卖家可以多比较。2、房子想要快速出售，卖家在定房价时不宜定的太高。房子的定价是根据地段、社区环境、配套设置、房型等方面综合决定的。卖家可根据市场价适当的调低价格，能够更快的促成交易。除此之外，房主可以适当的对房子进行修缮，给买家一个好印象，并且将房子的实际情况如实告知买家，以免因此产生纠纷。二、卖房要注意什么1、房主想要卖房，首先将房产产权问题弄清楚，比如说是共有产权的房产，要征得共有人同意后再出售房子。很多人卖房子都会委托中介公司，在寻找中介公司时，要选择大品牌、信誉度高的中介机构，在和中介签合同时，不要全权委托中介公司，要在中介合同中明确委托方式、挂牌期间等等。2、签订二手房买卖合同是二手房出售重要的一个步骤，卖家最好亲自到场。买卖合同中需明确双方的违约责任，并且标注清楚付款的时间、付款方式、税费承担方、房子过户交易时间等相关信息。小编总结：关于房子急卖的处理方式有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通~